新北市中和區連城路89巷34號3F/16F
2015-06-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,600 萬 40.6 萬/坪 × 39.42 坪
權狀坪數39.42 坪
主建物32.57 坪
公設比8%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 39.42 坪
└ 主建物 32.57 坪
└ 公設等 6.85 坪
土地持分 6.33 坪
0 坪39.42 坪
土地坐落 連城段 166 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.6 萬/坪
本筆成交 40.6
本棟中位 47
連城路中位 42
中和區 2015 年中位 39.5
比本棟中位 低 14%比連城路中位 低 3%比中和區 2015 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）320 萬
貸款（8 成）1,280 萬
每月月付47,954 元
30 年總利息446 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。