新北市樹林區新興街2巷10號
2024-07-29 實價登錄成交明細
成交總價 2,120 萬 29.1 萬/坪 × 72.98 坪
權狀坪數72.98 坪
主建物44.13 坪
公設比21.4%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 72.98 坪
└ 主建物 44.13 坪
└ 公設等 28.85 坪
土地持分 23.15 坪
0 坪72.98 坪
土地坐落 新興段 697 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.1 萬/坪
本筆成交 29.1
本棟中位 29.1
新興街中位 19.9
樹林區 2024 年中位 37.2
比本棟中位 高 0%比新興街中位 高 46%比樹林區 2024 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,120 萬
+2%
2026 年推估2,171 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 51 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）424 萬
貸款（8 成）1,696 萬
每月月付63,539 元
30 年總利息591 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。