新北市板橋區新海路109巷2弄10之3號4F/4F
2017-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 368 萬 31.5 萬/坪 × 11.68 坪
權狀坪數11.68 坪
主建物10.16 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 11.68 坪
└ 主建物 10.16 坪
└ 公設等 1.52 坪
土地持分 4.12 坪
0 坪11.68 坪
土地坐落 公館段 1374 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.5 萬/坪
本筆成交 31.5
本棟中位 34.8
新海路中位 41.8
板橋區 2017 年中位 39.7
比本棟中位 低 9%比新海路中位 低 25%比板橋區 2017 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）294 萬
每月月付11,029 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：三等親買賣
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。