新北市土城區學府路二段5號5F/14F
2012-08-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,158 萬 36.9 萬/坪 × 31.36 坪
權狀坪數31.36 坪
主建物22.97 坪
公設比19.5%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 31.36 坪
└ 主建物 22.97 坪
└ 公設等 8.39 坪
土地持分 4.42 坪
0 坪31.36 坪
土地坐落 學林段 316 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.9 萬/坪
本筆成交 36.9
本棟中位 38.3
學府路二段中位 39.8
土城區 2012 年中位 26.2
比本棟中位 低 4%比學府路二段中位 低 7%比土城區 2012 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）232 萬
貸款（8 成）926 萬
每月月付34,707 元
30 年總利息323 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。