新北市五股區新城八路41號12F/15F
2013-11-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,268 萬 29.9 萬/坪 × 42.82 坪
權狀坪數42.82 坪
主建物23.17 坪
公設比38.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 42.82 坪
└ 主建物 23.17 坪
└ 公設等 19.65 坪
土地持分 4.92 坪
0 坪42.82 坪
土地坐落 芳洲段 136 地號
價格拆解
成交總價1,268 萬
其中車位−130 萬
扣車位後房價1,138 萬
單價 29.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.9 萬/坪
本筆成交 29.9
本棟中位 29.7
新城八路中位 32.3
五股區 2013 年中位 25
比本棟中位 高 1%比新城八路中位 低 7%比五股區 2013 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）228 萬
貸款（8 成）910 萬
每月月付34,107 元
30 年總利息317 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（130 萬）
同址其他成交（8 筆）
2013-11-11 7F/15F 3房2廳2衛 · 45.69 坪 28.9 萬/坪總 1,295 萬 2013-11-11 9F/15F 3房2廳2衛 · 42.82 坪 29.4 萬/坪總 1,247 萬 2013-11-11 11F/15F 3房2廳2衛 · 45.69 坪 29.7 萬/坪總 1,326 萬 2013-11-11 13F/15F 3房2廳2衛 · 45.69 坪 30.1 萬/坪總 1,321 萬 2013-11-11 14F/15F 3房2廳2衛 · 45.69 坪 30.3 萬/坪總 1,338 萬 2013-11-11 6F/15F 3房2廳2衛 · 45.69 坪 28.7 萬/坪總 1,269 萬 2013-11-11 4F/15F 3房2廳2衛 · 45.69 坪 31.1 萬/坪總 1,370 萬 2013-11-11 8F/15F 3房2廳2衛 · 45.69 坪 28.8 萬/坪總 1,290 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。