新北市中和區民利街67號14F/15F
2018-02-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,450 萬 43.6 萬/坪 × 40.5 坪
權狀坪數40.5 坪
主建物16.6 坪
公設比31.2%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 40.5 坪
└ 主建物 16.6 坪
└ 公設等 23.9 坪
土地持分 4.79 坪
0 坪40.5 坪
土地坐落 民利段 674 地號
價格拆解
成交總價1,450 萬
其中車位−165 萬
扣車位後房價1,285 萬
單價 43.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.6 萬/坪
本筆成交 43.6
本棟中位 37.6
民利街中位 41.4
中和區 2018 年中位 42.8
比本棟中位 高 16%比民利街中位 高 5%比中和區 2018 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,450 萬
+29%
2026 年推估1,867 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 417 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）257 萬
貸款（8 成）1,028 萬
每月月付38,513 元
30 年總利息358 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層14F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（165 萬）
同址其他成交（8 筆）
2017-08-15 3F/15F 3房2廳2衛 · 51.79 坪 37.6 萬/坪總 1,680 萬 2016-10-03 13F/15F 3房2廳2衛 · 39.96 坪 38.8 萬/坪總 1,550 萬 2016-09-23 12F/15F 3房2廳2衛 · 51.98 坪 38.5 萬/坪總 1,708 萬 2016-08-07 10F/15F 3房2廳2衛 · 51.98 坪 38.3 萬/坪總 1,702 萬 2016-07-31 7F/15F 3房2廳2衛 · 51.98 坪 37.5 萬/坪總 1,670 萬 2016-07-03 8F/15F 2房2廳1衛 · 51.98 坪 37.9 萬/坪總 1,685 萬 2016-06-09 6F/15F 3房2廳2衛 · 51.98 坪 37 萬/坪總 1,650 萬 2016-06-09 4F/15F 3房2廳2衛 · 39.96 坪 35.6 萬/坪總 1,423 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。