新北市土城區永豐路13巷39號14F/15F
2025-02-13 實價登錄成交明細
成交總價 3,180 萬 62.7 萬/坪 × 58.31 坪
權狀坪數58.31 坪
主建物30.81 坪
公設比23.6%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 58.31 坪
└ 主建物 30.81 坪
└ 公設等 27.5 坪
土地持分 8.88 坪
0 坪58.31 坪
土地坐落 安和段 824 地號
價格拆解
成交總價3,180 萬
其中車位−250 萬
扣車位後房價2,930 萬
單價 62.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.7 萬/坪
本筆成交 62.7
本棟中位 39.8
永豐路中位 37.3
土城區 2025 年中位 48.8
比本棟中位 高 58%比永豐路中位 高 68%比土城區 2025 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交3,180 萬
-1%
2026 年推估3,161 萬
以土城區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）586 萬
貸款（8 成）2,344 萬
每月月付87,816 元
30 年總利息817 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（250 萬）
同址其他成交（8 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。