新北市新店區禾豐二路94巷27號3F/3F

2013-05-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,252 萬 29.3 萬/坪 × 42.78 坪

權狀坪數42.78 坪

主建物25.47 坪

公設比33%

當時屋齡15 年

這筆買到什麼

建物 42.78 坪

└ 主建物 25.47 坪

└ 公設等 17.31 坪

土地持分 44.56 坪

0 坪44.56 坪

土地坐落 華城一段 1-4 地號

成交總價1,252 萬

扣車位後房價1,252 萬

單價 29.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 29.3 萬/坪

本筆成交 29.3

禾豐二路中位 35.3

新店區 2013 年中位 36.1

比禾豐二路中位低 17%比新店區 2013 年中位低 19%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）250 萬

貸款（8 成）1,002 萬

每月月付37,524 元

30 年總利息349 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局6房2廳2衛

樓層3F/3F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有

備註：含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。