新北市新店區安民街365巷4號
2021-05-31 實價登錄成交明細
成交總價 670 萬 17.6 萬/坪 × 38.13 坪
權狀坪數38.13 坪
主建物34.02 坪
公設比1.8%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 38.13 坪
└ 主建物 34.02 坪
└ 公設等 4.11 坪
土地持分 7.72 坪
0 坪38.13 坪
土地坐落 安和段 369 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.6 萬/坪
本筆成交 17.6
本棟中位 17.6
安民街中位 35.3
新店區 2021 年中位 44.3
比本棟中位 高 0%比安民街中位 低 50%比新店區 2021 年中位 低 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交670 萬
+11%
2026 年推估744 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 74 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）134 萬
貸款（8 成）536 萬
每月月付20,081 元
30 年總利息187 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：夾層；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。