新北市三重區重陽路三段128號8F/12F
2015-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,710 萬 34.8 萬/坪 × 49.2 坪
權狀坪數49.2 坪
主建物28.44 坪
公設比33.7%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 49.2 坪
└ 主建物 28.44 坪
└ 公設等 20.76 坪
土地持分 5.18 坪
0 坪49.2 坪
土地坐落 新海段 1089 地號
價格拆解
成交總價1,710 萬
扣車位後房價1,710 萬
單價 34.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.8 萬/坪
本筆成交 34.8
本棟中位 34.8
重陽路三段中位 43.3
三重區 2015 年中位 39.1
比本棟中位 高 0%比重陽路三段中位 低 20%比三重區 2015 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）342 萬
貸款（8 成）1,368 萬
每月月付51,251 元
30 年總利息477 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：陽台外推.
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。