新北市板橋區中山路二段416巷54弄8號3F/5F
2015-12-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 588 萬 28.6 萬/坪 × 20.59 坪
權狀坪數20.59 坪
主建物17.74 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 20.59 坪
└ 主建物 17.74 坪
└ 公設等 2.85 坪
土地持分 6.9 坪
0 坪20.59 坪
土地坐落 埔墘段 20-17 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.6 萬/坪
本筆成交 28.6
中山路二段中位 41.3
板橋區 2015 年中位 36.9
比中山路二段中位 低 31%比板橋區 2015 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）470 萬
每月月付17,623 元
30 年總利息164 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：權利人姓名有難字。含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。