新北市板橋區溪崑二街132巷3號5F/9F
2017-12-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,170 萬 29.4 萬/坪 × 39.86 坪
權狀坪數39.86 坪
主建物22.66 坪
公設比20.2%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 39.86 坪
└ 主建物 22.66 坪
└ 公設等 17.2 坪
土地持分 4.82 坪
0 坪39.86 坪
土地坐落 中正段 619 地號
價格拆解
成交總價1,170 萬
扣車位後房價1,170 萬
單價 29.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.4 萬/坪
本筆成交 29.4
本棟中位 29.6
溪崑二街中位 30.6
板橋區 2017 年中位 39.7
比本棟中位 低 1%比溪崑二街中位 低 4%比板橋區 2017 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）234 萬
貸款（8 成）936 萬
每月月付35,066 元
30 年總利息326 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：有增建含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。