新北市新莊區中正路新生巷52號
2014-10-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 960 萬 38.8 萬/坪 × 24.74 坪
權狀坪數24.74 坪
主建物24.74 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 24.74 坪
└ 主建物 24.74 坪
土地持分 7.07 坪
0 坪24.74 坪
土地坐落 龍鳳段 405 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.8 萬/坪
本筆成交 38.8
本棟中位 46.1
中正路新生巷中位 29.1
新莊區 2014 年中位 35.2
比本棟中位 低 16%比中正路新生巷中位 高 33%比新莊區 2014 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）192 萬
貸款（8 成）768 萬
每月月付28,772 元
30 年總利息268 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建地下室
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。