新北市永和區竹林路119巷14號
2015-08-17 實價登錄成交明細
成交總價 2,318 萬 55.2 萬/坪 × 41.98 坪
權狀坪數41.98 坪
主建物18.85 坪
公設比51.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 41.98 坪
└ 主建物 18.85 坪
└ 公設等 23.13 坪
土地持分 6.57 坪
0 坪41.98 坪
土地坐落 竹林段 764 地號
價格拆解
成交總價2,318 萬
扣車位後房價2,318 萬
單價 55.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.2 萬/坪
本筆成交 55.2
本棟中位 58
竹林路中位 50
永和區 2015 年中位 45.1
比本棟中位 低 5%比竹林路中位 高 10%比永和區 2015 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）464 萬
貸款（8 成）1,854 萬
每月月付69,473 元
30 年總利息647 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2022-12-13 5F/9F 2房2廳1衛 · 23.61 坪 66.5 萬/坪總 1,570 萬 2018-11-18 6F/9F 2房2廳1衛 · 23.61 坪 58 萬/坪總 1,370 萬 2018-02-26 2F/9F 2房2廳1衛 · 23.61 坪 51.7 萬/坪總 1,220 萬 2017-10-31 3F/9F 2房2廳1衛 · 29.74 坪 46 萬/坪總 1,368 萬 2017-04-22 4F/9F 2房2廳1衛 · 23.61 坪 53.6 萬/坪總 1,265 萬 2016-05-02 5F/9F 2房2廳1衛 · 23.61 坪 60.9 萬/坪總 1,438 萬 2015-11-28 6F/9F 2房2廳1衛 · 23.61 坪 59.9 萬/坪總 1,413 萬 2015-11-26 8F/9F 2房2廳1衛 · 23.61 坪 61.4 萬/坪總 1,450 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。