新北市樹林區大慶街172號5F/5F
2026-01-14 實價登錄成交明細
成交總價 530 萬 25.6 萬/坪 × 20.74 坪
權狀坪數20.74 坪
主建物18.23 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 20.74 坪
└ 主建物 18.23 坪
└ 公設等 2.51 坪
土地持分 6.35 坪
0 坪20.74 坪
土地坐落 三興段 471 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.6 萬/坪
本筆成交 25.6
本棟中位 20.7
大慶街中位 15.4
樹林區 2026 年中位 37.7
比本棟中位 高 24%比大慶街中位 高 66%比樹林區 2026 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。