新北市三峽區國光街346號3F/6F
2012-11-07 實價登錄成交明細
成交總價 552 萬 13.8 萬/坪 × 39.95 坪
權狀坪數39.95 坪
主建物16.44 坪
公設比53.1%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 39.95 坪
└ 主建物 16.44 坪
└ 公設等 23.51 坪
土地持分 11.94 坪
0 坪39.95 坪
土地坐落 國光段 331 地號
價格拆解
成交總價552 萬
扣車位後房價552 萬
單價 13.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪
本筆成交 13.8
本棟中位 21
國光街中位 24.1
三峽區 2012 年中位 20.1
比本棟中位 低 34%比國光街中位 低 43%比三峽區 2012 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）442 萬
每月月付16,544 元
30 年總利息154 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。