新北市中和區中正路901之3號1F/15F
2014-03-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,680 萬 31.4 萬/坪 × 53.43 坪
權狀坪數53.43 坪
主建物30.55 坪
公設比38.5%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 53.43 坪
└ 主建物 30.55 坪
└ 公設等 22.88 坪
土地持分 4.6 坪
0 坪53.43 坪
土地坐落 板南段 559 地號
價格拆解
成交總價1,680 萬
扣車位後房價1,680 萬
單價 31.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.4 萬/坪
本筆成交 31.4
本棟中位 45.9
中正路中位 39.7
中和區 2014 年中位 40.8
比本棟中位 低 32%比中正路中位 低 21%比中和區 2014 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）336 萬
貸款（8 成）1,344 萬
每月月付50,352 元
30 年總利息469 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/15F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。