新北市新店區秀岡三街12巷3號
2025-03-17 實價登錄成交明細
成交總價 3,350 萬 39.7 萬/坪 × 84.45 坪
權狀坪數84.45 坪
主建物78.74 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 84.45 坪
└ 主建物 78.74 坪
└ 公設等 5.71 坪
土地持分 132.22 坪
0 坪132.22 坪
土地坐落 秀岡一段 47-23 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.7 萬/坪
本筆成交 39.7
本棟中位 39.7
秀岡三街中位 46.1
新店區 2025 年中位 47.2
比本棟中位 高 0%比秀岡三街中位 低 14%比新店區 2025 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交3,350 萬
+0%
2026 年推估3,350 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）670 萬
貸款（8 成）2,680 萬
每月月付100,404 元
30 年總利息935 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。