新北市中和區中和路152號5F/23F
2023-03-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,546 萬 62.6 萬/坪 × 24.71 坪
權狀坪數24.71 坪
主建物15.99 坪
公設比31.3%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 24.71 坪
└ 主建物 15.99 坪
└ 公設等 8.72 坪
土地持分 2.27 坪
0 坪24.71 坪
土地坐落 景華段 277 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.6 萬/坪
本筆成交 62.6
本棟中位 52.2
中和路中位 48.9
中和區 2023 年中位 48.6
比本棟中位 高 20%比中和路中位 高 28%比中和區 2023 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,546 萬
+10%
2026 年推估1,698 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 152 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）309 萬
貸款（8 成）1,237 萬
每月月付46,335 元
30 年總利息431 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-02-16 22F/23F 2房2廳1衛 · 26.47 坪 70.5 萬/坪總 1,866 萬 2023-09-21 17F/23F 2房2廳1衛 · 26.47 坪 66.1 萬/坪總 1,750 萬 2020-04-02 18F/23F 1房1廳1衛 · 37.85 坪 41.5 萬/坪總 1,570 萬 2020-01-02 5F/23F 2房2廳1衛 · 24.71 坪 55.5 萬/坪總 1,370 萬 2019-09-06 19F/23F 2房1廳2衛 · 26.47 坪 49.1 萬/坪總 1,300 萬 2019-06-27 17F/23F 2房2廳1衛 · 26.47 坪 50 萬/坪總 1,323 萬 2019-06-27 16F/23F 2房2廳1衛 · 26.47 坪 49.1 萬/坪總 1,300 萬 2019-06-27 19F/23F 2房2廳1衛 · 26.47 坪 51.8 萬/坪總 1,370 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。