新北市中和區員山路327巷46號3F/7F
2016-03-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,055 萬 29.1 萬/坪 × 36.29 坪
權狀坪數36.29 坪
主建物18.58 坪
公設比41.1%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 36.29 坪
└ 主建物 18.58 坪
└ 公設等 17.71 坪
土地持分 6.46 坪
0 坪36.29 坪
土地坐落 員山段 615 地號
價格拆解
成交總價1,055 萬
扣車位後房價1,055 萬
單價 29.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.1 萬/坪
本筆成交 29.1
本棟中位 29.2
員山路中位 36.3
中和區 2016 年中位 37.7
比本棟中位 高 0%比員山路中位 低 20%比中和區 2016 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）211 萬
貸款（8 成）844 萬
每月月付31,620 元
30 年總利息294 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：增建部分:陽台
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。