新北市蘆洲區永樂街38巷45弄43號5F/5F
2014-04-11 實價登錄成交明細
成交總價 975 萬 31 萬/坪 × 31.45 坪
權狀坪數31.45 坪
主建物28.32 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 31.45 坪
└ 主建物 28.32 坪
└ 公設等 3.13 坪
土地持分 8.73 坪
0 坪31.45 坪
土地坐落 光華段 218 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31 萬/坪
本筆成交 31
本棟中位 31
永樂街中位 34.6
蘆洲區 2014 年中位 35
比本棟中位 高 0%比永樂街中位 低 10%比蘆洲區 2014 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）195 萬
貸款（8 成）780 萬
每月月付29,222 元
30 年總利息272 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓增建
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。