新北市新店區永業路81巷3弄1號
2026-05-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 35 萬/坪 × 32.9 坪
權狀坪數32.9 坪
主建物32.9 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 32.9 坪
└ 主建物 32.9 坪
土地持分 10.17 坪
0 坪32.9 坪
土地坐落 永業段 293 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35 萬/坪
本筆成交 35
本棟中位 35
永業路中位 24.2
新店區 2026 年中位 46.4
比本棟中位 高 0%比永業路中位 高 45%比新店區 2026 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。