新北市樹林區國凱街140巷1號5F/8F
2013-06-14 實價登錄成交明細
成交總價 818 萬 21.6 萬/坪 × 37.84 坪
權狀坪數37.84 坪
主建物21.25 坪
公設比36.4%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 37.84 坪
└ 主建物 21.25 坪
└ 公設等 16.59 坪
土地持分 6.24 坪
0 坪37.84 坪
土地坐落 水源段 627 地號
價格拆解
成交總價818 萬
扣車位後房價818 萬
單價 21.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.6 萬/坪
本筆成交 21.6
本棟中位 22.6
國凱街中位 32
樹林區 2013 年中位 23.1
比本棟中位 低 4%比國凱街中位 低 32%比樹林區 2013 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）654 萬
每月月付24,516 元
30 年總利息228 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。