新北市中和區中興街39號6F/7F
2026-06-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,530 萬 55.8 萬/坪 × 27.42 坪
權狀坪數27.42 坪
主建物12 坪
公設比46.2%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 27.42 坪
└ 主建物 12 坪
└ 公設等 15.42 坪
土地持分 4.47 坪
0 坪27.42 坪
土地坐落 大同段 469 地號
價格拆解
成交總價1,530 萬
其中車位−180 萬
扣車位後房價1,350 萬
單價 55.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.8 萬/坪
本筆成交 55.8
本棟中位 50.7
中興街中位 45
中和區 2026 年中位 53.4
比本棟中位 高 10%比中興街中位 高 24%比中和區 2026 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位有（180 萬）
備註：車位面積無法概算陽台外推；夾層；其他增建；
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。