新北市樹林區千歲街57之3號1F/5F
2022-08-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,140 萬 43.8 萬/坪 × 26.05 坪
權狀坪數26.05 坪
主建物23.46 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 26.05 坪
└ 主建物 23.46 坪
└ 公設等 2.59 坪
土地持分 9.08 坪
0 坪26.05 坪
土地坐落 文林段 1528 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.8 萬/坪
本筆成交 43.8
本棟中位 43.8
千歲街中位 28.1
樹林區 2022 年中位 32.4
比本棟中位 高 0%比千歲街中位 高 56%比樹林區 2022 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,140 萬
+15%
2026 年推估1,311 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 171 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）228 萬
貸款（8 成）912 萬
每月月付34,167 元
30 年總利息318 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。