新北市深坑區北深路三段245號2F/4F
2020-09-26 實價登錄成交明細
成交總價 760 萬 27.9 萬/坪 × 27.24 坪
權狀坪數27.24 坪
主建物27.24 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 27.24 坪
└ 主建物 27.24 坪
土地持分 7.94 坪
0 坪27.24 坪
土地坐落 萬順寮段草地尾小段 72-25 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.9 萬/坪
本筆成交 27.9
本棟中位 27.9
北深路三段中位 28.4
深坑區 2020 年中位 27
比本棟中位 高 0%比北深路三段中位 低 2%比深坑區 2020 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交760 萬
+19%
2026 年推估908 萬
以深坑區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 148 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）608 萬
每月月付22,778 元
30 年總利息212 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。