新北市板橋區莊敬路211號9F/19F
2021-08-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,010 萬 66.6 萬/坪 × 15.16 坪
權狀坪數15.16 坪
主建物9.49 坪
公設比27.9%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 15.16 坪
└ 主建物 9.49 坪
└ 公設等 5.67 坪
土地持分 1.24 坪
0 坪15.16 坪
土地坐落 文化段 899 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.6 萬/坪
本筆成交 66.6
本棟中位 66.6
莊敬路中位 58
板橋區 2021 年中位 48.6
比本棟中位 高 0%比莊敬路中位 高 15%比板橋區 2021 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,010 萬
+20%
2026 年推估1,215 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 205 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）202 萬
貸款（8 成）808 萬
每月月付30,271 元
30 年總利息282 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層9F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台、雨遮夾層；其他增建；
同址其他成交（7 筆）
2022-02-21 10F/19F 2房2廳1衛 · 14.67 坪 68.2 萬/坪總 1,001 萬 2020-05-17 9F/19F 3房2廳2衛 · 15.16 坪 59.4 萬/坪總 900 萬 2019-12-25 10F/19F 0房1廳1衛 · 14.67 坪 56.4 萬/坪總 828 萬 2017-08-24 17F/19F 1房2廳1衛 · 14.67 坪 60 萬/坪總 880 萬 2014-08-02 18F/19F 2房1廳1衛 · 14.67 坪 70.6 萬/坪總 1,036 萬 2014-05-10 17F/19F 1房1廳1衛 · 14.67 坪 65.8 萬/坪總 966 萬 2012-07-13 19F/19F 2房1廳1衛 · 14.75 坪 52.9 萬/坪總 780 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。