新北市中和區景新街496巷11號4F/5F
2012-08-30 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 25.1 萬/坪 × 31.85 坪
權狀坪數31.85 坪
主建物25.22 坪
公設比3.2%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 31.85 坪
└ 主建物 25.22 坪
└ 公設等 6.63 坪
土地持分 9.01 坪
0 坪31.85 坪
土地坐落 興南段 681 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.1 萬/坪
本筆成交 25.1
本棟中位 49.6
景新街中位 48.5
中和區 2012 年中位 32.9
比本棟中位 低 49%比景新街中位 低 48%比中和區 2012 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。