新北市新莊區中環路二段222號4F/25F
2014-10-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,527 萬 43.4 萬/坪 × 44.23 坪
權狀坪數44.23 坪
主建物18.78 坪
公設比34.7%
當時屋齡-4 年
這筆買到什麼
建物 44.23 坪
└ 主建物 18.78 坪
└ 公設等 25.45 坪
土地持分 4.47 坪
0 坪44.23 坪
土地坐落 立言段 806 地號
價格拆解
成交總價1,527 萬
其中車位−125 萬
扣車位後房價1,402 萬
單價 43.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.4 萬/坪
本筆成交 43.4
本棟中位 43.5
中環路二段中位 37.4
新莊區 2014 年中位 35.2
比本棟中位 高 0%比中環路二段中位 高 16%比新莊區 2014 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,122 萬
每月月付42,020 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層4F/25F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（125 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。