新北市中和區建康路186號28F/29F
2014-04-11 實價登錄成交明細
成交總價 3,514 萬 42.4 萬/坪 × 90.32 坪
權狀坪數90.32 坪
主建物49.3 坪
公設比28.2%
當時屋齡-5 年
這筆買到什麼
建物 90.32 坪
└ 主建物 49.3 坪
└ 公設等 41.02 坪
土地持分 11.01 坪
0 坪90.32 坪
土地坐落 健康段 314 地號
價格拆解
成交總價3,514 萬
其中車位−171 萬
扣車位後房價3,343 萬
單價 42.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.4 萬/坪
本筆成交 42.4
本棟中位 45.6
建康路中位 46.9
中和區 2014 年中位 40.8
比本棟中位 低 7%比建康路中位 低 10%比中和區 2014 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）669 萬
貸款（8 成）2,674 萬
每月月付100,194 元
30 年總利息933 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層28F/29F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨構造
電梯有
管理組織有
車位有（171 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2021-07-25 27F/29F 4房2廳2衛 · 74.97 坪 45.6 萬/坪總 3,100 萬 2021-04-06 5F/29F 4房2廳2衛 · 74.93 坪 44.2 萬/坪總 3,000 萬 2020-12-22 7F/29F 4房2廳2衛 · 74.93 坪 44.1 萬/坪總 3,000 萬 2020-09-05 15F/29F 4房2廳2衛 · 86.34 坪 42 萬/坪總 3,046 萬 2020-09-03 3F/29F 4房2廳2衛 · 74.93 坪 44.5 萬/坪總 3,035 萬 2020-08-04 26F/29F 4房2廳2衛 · 74.97 坪 45.6 萬/坪總 3,100 萬 2020-07-15 12F/29F 4房2廳2衛 · 74.93 坪 40.7 萬/坪總 2,775 萬 2020-05-15 6F/29F 4房2廳2衛 · 74.93 坪 42 萬/坪總 2,880 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。