新北市土城區廣福街92巷2號5F/5F
2013-02-20 實價登錄成交明細
成交總價 720 萬 21.1 萬/坪 × 34.06 坪
權狀坪數34.06 坪
主建物28.2 坪
公設比8.1%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 34.06 坪
└ 主建物 28.2 坪
└ 公設等 5.86 坪
土地持分 8.93 坪
0 坪34.06 坪
土地坐落 瑞興段 771 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.1 萬/坪
本筆成交 21.1
本棟中位 26.1
廣福街中位 34
土城區 2013 年中位 30.5
比本棟中位 低 19%比廣福街中位 低 38%比土城區 2013 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。