新北市汐止區建成路57巷106號12F/17F
2014-12-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 720 萬 31.1 萬/坪 × 23.17 坪
權狀坪數23.17 坪
主建物15.81 坪
公設比21.4%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 23.17 坪
└ 主建物 15.81 坪
└ 公設等 7.36 坪
土地持分 3.17 坪
0 坪23.17 坪
土地坐落 建成段 709 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.1 萬/坪
本筆成交 31.1
本棟中位 50.5
建成路中位 32.7
汐止區 2014 年中位 32.2
比本棟中位 低 38%比建成路中位 低 5%比汐止區 2014 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層12F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（6 筆）
2026-02-01 11F/17F 3房2廳2衛 · 34.61 坪 58.3 萬/坪總 1,500 萬 2024-12-04 13F/17F 3房2廳1衛 · 23.17 坪 64.7 萬/坪總 1,500 萬 2023-11-16 7F/17F 1房2廳1衛 · 23.17 坪 50.5 萬/坪總 1,170 萬 2020-10-11 4F/17F 4房2廳2衛 · 23.17 坪 38.6 萬/坪總 894 萬 2020-09-03 16F/17F 4房2廳2衛 · 23.17 坪 38.8 萬/坪總 900 萬 2012-08-21 15F/17F 3房2廳2衛 · 23.17 坪 31.5 萬/坪總 730 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。