新北市中和區中山路二段91號
2025-03-20 實價登錄成交明細
成交總價 5,100 萬 55.3 萬/坪 × 92.18 坪
權狀坪數92.18 坪
主建物92.18 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 92.18 坪
└ 主建物 92.18 坪
土地持分 25 坪
0 坪92.18 坪
土地坐落 廟美段 50 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.3 萬/坪
本筆成交 55.3
本棟中位 55.3
中山路二段中位 42.8
中和區 2025 年中位 53.9
比本棟中位 高 0%比中山路二段中位 高 29%比中和區 2025 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交5,100 萬
+0%
2026 年推估5,109 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 9 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,020 萬
貸款（8 成）4,080 萬
每月月付152,853 元
30 年總利息1,423 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房4廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。