新北市三重區五華街21巷5號1F/7F
2024-03-26 實價登錄成交明細
成交總價 2,880 萬 59.3 萬/坪 × 48.54 坪
權狀坪數48.54 坪
主建物34.29 坪
公設比20.3%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 48.54 坪
└ 主建物 34.29 坪
└ 公設等 14.25 坪
土地持分 8.29 坪
0 坪48.54 坪
土地坐落 仁義段 1273 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.3 萬/坪
本筆成交 59.3
本棟中位 59.3
五華街中位 39.6
三重區 2024 年中位 55.6
比本棟中位 高 0%比五華街中位 高 50%比三重區 2024 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,880 萬
+2%
2026 年推估2,948 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 68 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）576 萬
貸款（8 成）2,304 萬
每月月付86,317 元
30 年總利息803 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。