新北市汐止區大同路二段547號
2024-05-26 實價登錄成交明細
成交總價 3,800 萬 107.2 萬/坪 × 35.45 坪
權狀坪數35.45 坪
主建物35.45 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 35.45 坪
└ 主建物 35.45 坪
土地持分 22.39 坪
0 坪35.45 坪
土地坐落 中正段 581 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 107.2 萬/坪
本筆成交 107.2
大同路二段中位 37.2
汐止區 2024 年中位 39.5
比大同路二段中位 高 188%比汐止區 2024 年中位 高 171%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,800 萬
+7%
2026 年推估4,078 萬
以汐止區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 278 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）760 萬
貸款（8 成）3,040 萬
每月月付113,891 元
30 年總利息1,060 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台加窗 2樓後面房間 廚房後面部分增建其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。