新北市三重區慈愛街五號
2014-07-09 實價登錄成交明細
成交總價 932 萬 24 萬/坪 × 46.45 坪
權狀坪數46.45 坪
主建物23.94 坪
公設比44.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 46.45 坪
└ 主建物 23.94 坪
└ 公設等 22.51 坪
0 坪46.45 坪
價格拆解
成交總價932 萬
其中車位−60 萬
扣車位後房價872 萬
單價 24 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24 萬/坪
本筆成交 24
本棟中位 24
慈愛街五中位 24
三重區 2014 年中位 37.7
比本棟中位 高 0%比慈愛街五中位 高 0%比三重區 2014 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）174 萬
貸款（8 成）698 萬
每月月付26,135 元
30 年總利息243 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（60 萬）
備註：建商與地主合建案。地主為配偶
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。