新北市永和區仁愛路243巷4號1F/10F
2012-08-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 33.8 萬/坪 × 38.44 坪
權狀坪數38.44 坪
主建物30.27 坪
公設比11.6%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 38.44 坪
└ 主建物 30.27 坪
└ 公設等 8.17 坪
土地持分 6.81 坪
0 坪38.44 坪
土地坐落 永平段 30 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.8 萬/坪
本筆成交 33.8
本棟中位 39
仁愛路中位 56
永和區 2012 年中位 39.6
比本棟中位 低 13%比仁愛路中位 低 40%比永和區 2012 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。