新北市汐止區忠孝東路490之3號7F/11F
2016-12-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,710 萬 33.5 萬/坪 × 54.59 坪
權狀坪數54.59 坪
主建物27.49 坪
公設比42.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 54.59 坪
└ 主建物 27.49 坪
└ 公設等 27.1 坪
土地持分 8.57 坪
0 坪54.59 坪
土地坐落 崇德段 9 地號
價格拆解
成交總價1,710 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價1,510 萬
單價 33.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.5 萬/坪
本筆成交 33.5
本棟中位 33.5
忠孝東路中位 35.9
汐止區 2016 年中位 29.5
比本棟中位 高 0%比忠孝東路中位 低 7%比汐止區 2016 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）302 萬
貸款（8 成）1,208 萬
每月月付45,257 元
30 年總利息421 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（200 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-10-01 4F/11F 4房2廳2衛 · 45.15 坪 45.9 萬/坪總 2,070 萬 2019-11-10 2F/11F 3房2廳2衛 · 54.59 坪 29.9 萬/坪總 1,480 萬 2019-10-22 4F/11F 3房2廳2衛 · 45.15 坪 31.7 萬/坪總 1,430 萬 2018-09-21 3F/11F 3房2廳2衛 · 54.59 坪 32.2 萬/坪總 1,675 萬 2018-04-21 5F/11F 3房2廳2衛 · 54.59 坪 30.5 萬/坪總 1,597 萬 2017-07-17 6F/11F 3房2廳2衛 · 54.59 坪 31.9 萬/坪總 1,650 萬 2017-03-05 10F/11F 3房2廳2衛 · 54.59 坪 36.6 萬/坪總 1,860 萬 2016-03-02 8F/11F 3房2廳2衛 · 64.02 坪 37.9 萬/坪總 2,110 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。