新北市蘆洲區成功路84號5F/6F
2013-11-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,720 萬 29.1 萬/坪 × 59.05 坪
權狀坪數59.05 坪
主建物37.96 坪
公設比28.4%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 59.05 坪
└ 主建物 37.96 坪
└ 公設等 21.09 坪
土地持分 11.39 坪
0 坪59.05 坪
土地坐落 和平段 156 地號（共 7 筆土地）
價格拆解
成交總價1,720 萬
扣車位後房價1,720 萬
單價 29.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.1 萬/坪
本筆成交 29.1
本棟中位 40.4
成功路中位 33.9
蘆洲區 2013 年中位 33
比本棟中位 低 28%比成功路中位 低 14%比蘆洲區 2013 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）344 萬
貸款（8 成）1,376 萬
每月月付51,550 元
30 年總利息480 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。