新北市泰山區忠孝街19巷3弄13號3F/6F
2024-04-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,400 萬 42.6 萬/坪 × 32.9 坪
權狀坪數32.9 坪
主建物20.63 坪
公設比25.8%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 32.9 坪
└ 主建物 20.63 坪
└ 公設等 12.27 坪
土地持分 9.47 坪
0 坪32.9 坪
土地坐落 泰林段 1113 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.6 萬/坪
本筆成交 42.6
本棟中位 29.7
忠孝街中位 28.8
泰山區 2024 年中位 48.5
比本棟中位 高 43%比忠孝街中位 高 48%比泰山區 2024 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,400 萬
-12%
2026 年推估1,230 萬
以泰山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,120 萬
每月月付41,960 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（6 筆）
2021-04-25 4F/6F 3房2廳2衛 · 35.41 坪 31.8 萬/坪總 1,126 萬 2016-08-16 3F/6F 3房3廳3衛 · 32.9 坪 31.6 萬/坪總 1,040 萬 2016-06-19 6F/6F 3房2廳2衛 · 35.41 坪 29.7 萬/坪總 1,050 萬 2015-12-19 2F/6F 3房2廳2衛 · 32.9 坪 26.6 萬/坪總 875 萬 2015-12-18 5F/6F 3房2廳2衛 · 32.9 坪 27.8 萬/坪總 915 萬 2015-11-28 4F/6F 3房2廳2衛 · 35.41 坪 28.2 萬/坪總 1,000 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。