新北市泰山區中央路32號
2016-05-03 實價登錄成交明細
成交總價 412 萬 14.3 萬/坪 × 28.88 坪
權狀坪數28.88 坪
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 28.88 坪
土地持分 10.74 坪
0 坪28.88 坪
土地坐落 泰山段三小段 361-8 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.3 萬/坪
本筆成交 14.3
本棟中位 24.2
中央路中位 26
泰山區 2016 年中位 27.3
比本棟中位 低 41%比中央路中位 低 45%比泰山區 2016 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）330 萬
每月月付12,348 元
30 年總利息115 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二親等買賣
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。