新北市永和區中和路401號15F/16F
2025-06-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,680 萬 73.5 萬/坪 × 22.85 坪
權狀坪數22.85 坪
主建物18.81 坪
公設比8.1%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 22.85 坪
└ 主建物 18.81 坪
└ 公設等 4.04 坪
土地持分 1.6 坪
0 坪22.85 坪
土地坐落 雙和段 637 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 73.5 萬/坪
本筆成交 73.5
本棟中位 73.5
中和路中位 50
永和區 2025 年中位 58.2
比本棟中位 高 0%比中和路中位 高 47%比永和區 2025 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,680 萬
+0%
2026 年推估1,686 萬
以永和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 6 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）336 萬
貸款（8 成）1,344 萬
每月月付50,352 元
30 年總利息469 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層15F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。