新北市三峽區三樹路229號5F/15F
2017-07-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,060 萬 23.4 萬/坪 × 45.21 坪
權狀坪數45.21 坪
主建物18.3 坪
公設比39.4%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 45.21 坪
└ 主建物 18.3 坪
└ 公設等 26.91 坪
土地持分 5.61 坪
0 坪45.21 坪
土地坐落 大學段一小段 151-1 地號
價格拆解
成交總價1,060 萬
扣車位後房價1,060 萬
單價 23.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.4 萬/坪
本筆成交 23.4
本棟中位 24
三樹路中位 26.1
三峽區 2017 年中位 21.2
比本棟中位 低 3%比三樹路中位 低 10%比三峽區 2017 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）212 萬
貸款（8 成）848 萬
每月月付31,769 元
30 年總利息296 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2024-01-28 7F/15F 3房2廳2衛 · 45.21 坪 24.3 萬/坪總 1,100 萬 2019-03-02 12F/15F 3房2廳1衛 · 47.13 坪 24.4 萬/坪總 1,148 萬 2015-12-15 2F/15F 2房2廳2衛 · 41.86 坪 23.9 萬/坪總 1,000 萬 2014-10-31 2F/15F 3房2廳2衛 · 41.86 坪 25.8 萬/坪總 1,080 萬 2014-02-12 8F/15F 3房2廳2衛 · 45.21 坪 24 萬/坪總 1,085 萬 2014-01-06 2F/15F 2房1廳1衛 · 41.86 坪 22.7 萬/坪總 950 萬 2013-05-26 12F/15F 3房2廳2衛 · 52.41 坪 19.8 萬/坪總 1,038 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。