新北市汐止區秀山路104巷11號
2012-10-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,630 萬 16 萬/坪 × 102.22 坪
權狀坪數102.22 坪
主建物93.89 坪
公設比0%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 102.22 坪
└ 主建物 93.89 坪
└ 公設等 8.33 坪
土地持分 63.83 坪
0 坪102.22 坪
土地坐落 汐止段街后小段 720-89 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,630 萬
扣車位後房價1,630 萬
單價 16 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 24.3
秀山路中位 21.1
汐止區 2012 年中位 27.2
比本棟中位 低 34%比秀山路中位 低 24%比汐止區 2012 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）326 萬
貸款（8 成）1,304 萬
每月月付48,853 元
30 年總利息455 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。