新北市中和區秀峰街68號2F/4F

2024-10-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 980 萬 44.2 萬/坪 × 22.18 坪

權狀坪數22.18 坪

主建物18.98 坪

公設比0%

當時屋齡48 年

這筆買到什麼

建物 22.18 坪

└ 主建物 18.98 坪

└ 公設等 3.2 坪

土地持分 6.91 坪

0 坪22.18 坪

土地坐落 秀峰段 144 地號（共 2 筆土地）

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 44.2 萬/坪

本筆成交 44.2

本棟中位 47.8

秀峰街中位 34.4

中和區 2024 年中位 53.3

比本棟中位低 8%比秀峰街中位高 28%比中和區 2024 年中位低 17%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2024 年成交980 萬

+1%

2026 年推估985 萬

以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 5 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）196 萬

貸款（8 成）784 萬

每月月付29,372 元

30 年總利息273 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房2廳2衛

樓層2F/4F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材Ｒ．Ｃ造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

同址其他成交（2 筆）

2024-12-14 2F/4F 3房2廳2衛 · 33.27 坪 47.8 萬/坪總 1,590 萬 2021-11-20 2F/4F 3房2廳2衛 · 33.27 坪 37.6 萬/坪總 1,250 萬

同路段其他門牌行情（14 個）

秀峰街103巷5弄4號 52.5 萬/坪秀峰街86號 38.5 萬/坪秀峰街127巷10號 38.7 萬/坪秀峰街79巷6號 21.5 萬/坪秀峰街70號 33.4 萬/坪秀峰街127巷5號 35.2 萬/坪秀峰街127巷16號 39.9 萬/坪秀峰街119巷8弄8號 37.5 萬/坪秀峰街119巷2弄3號 49.4 萬/坪秀峰街103巷4弄7號 34 萬/坪秀峰街119巷4弄3號 80.5 萬/坪秀峰街119巷4弄1號 42.1 萬/坪秀峰街56號 49 萬/坪秀峰街103巷6弄2號 44.1 萬/坪

看新北市中和區秀峰街68號完整行情與周邊成交 →

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。