新北市金山區仁愛路37之9號4F/5F
2015-11-12 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 10.7 萬/坪 × 41.91 坪
權狀坪數41.91 坪
主建物36.91 坪
公設比2.8%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 41.91 坪
└ 主建物 36.91 坪
└ 公設等 5 坪
土地持分 13.89 坪
0 坪41.91 坪
土地坐落 五福段 580 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.7 萬/坪
本筆成交 10.7
本棟中位 19.5
仁愛路中位 17.7
金山區 2015 年中位 11.1
比本棟中位 低 45%比仁愛路中位 低 40%比金山區 2015 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。