新北市新店區新和街39號3F/5F
2012-12-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 425 萬 13.3 萬/坪 × 31.98 坪
權狀坪數31.98 坪
主建物30.12 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 31.98 坪
└ 主建物 30.12 坪
└ 公設等 1.86 坪
土地持分 13.41 坪
0 坪31.98 坪
土地坐落 新和段 487 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.3 萬/坪
本筆成交 13.3
本棟中位 25
新和街中位 31.5
新店區 2012 年中位 31.1
比本棟中位 低 47%比新和街中位 低 58%比新店區 2012 年中位 低 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）85 萬
貸款（8 成）340 萬
每月月付12,738 元
30 年總利息119 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。