新北市三峽區中園街126之20號
2021-11-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,880 萬 25.8 萬/坪 × 73.01 坪
權狀坪數73.01 坪
主建物66.81 坪
公設比0%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 73.01 坪
└ 主建物 66.81 坪
└ 公設等 6.2 坪
土地持分 32.44 坪
0 坪73.01 坪
土地坐落 麻園段 202 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.8 萬/坪
本筆成交 25.8
本棟中位 25.8
中園街中位 22
三峽區 2021 年中位 28.8
比本棟中位 高 0%比中園街中位 高 17%比三峽區 2021 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,880 萬
+34%
2026 年推估2,515 萬
以三峽區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 635 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）376 萬
貸款（8 成）1,504 萬
每月月付56,346 元
30 年總利息524 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：平台、夾層、拉門鋁增建夾層；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。