新北市中和區安和路129號12F/12F
2023-03-14 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 54.7 萬/坪 × 17.37 坪
權狀坪數17.37 坪
主建物9.96 坪
公設比33.8%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 17.37 坪
└ 主建物 9.96 坪
└ 公設等 7.41 坪
土地持分 2.35 坪
0 坪17.37 坪
土地坐落 新和段 33 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.7 萬/坪
本筆成交 54.7
本棟中位 44.9
安和路中位 44.2
中和區 2023 年中位 48.7
比本棟中位 高 22%比安和路中位 高 24%比中和區 2023 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交950 萬
+9%
2026 年推估1,038 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 88 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2020-11-23 7F/12F 2房1廳1衛 · 19.26 坪 46.7 萬/坪總 900 萬 2020-10-07 11F/12F 2房1廳1衛 · 19.26 坪 49 萬/坪總 943 萬 2017-10-08 12F/12F 2房1廳1衛 · 17.37 坪 47.2 萬/坪總 820 萬 2017-09-26 7F/12F 2房1廳1衛 · 19.26 坪 44.4 萬/坪總 855 萬 2017-09-23 4F/12F 2房1廳1衛 · 19.56 坪 42.4 萬/坪總 830 萬 2017-09-22 2F/12F 2房1廳1衛 · 26.51 坪 43.7 萬/坪總 970 萬 2017-09-18 6F/12F 2房1廳1衛 · 27.08 坪 43 萬/坪總 980 萬 2017-09-13 3F/12F 2房1廳1衛 · 19.26 坪 42.3 萬/坪總 815 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。