新北市汐止區汐萬路一段218巷6號5F/14F

2014-02-14 實價登錄成交明細

成交總價 820 萬 20.1 萬/坪 × 40.72 坪

權狀坪數40.72 坪

主建物24.02 坪

公設比34.2%

當時屋齡22 年

這筆買到什麼

建物 40.72 坪

└ 主建物 24.02 坪

└ 公設等 16.7 坪

土地持分 5.41 坪

0 坪40.72 坪

土地坐落 江北段 913 地號

成交總價820 萬

扣車位後房價820 萬

單價 20.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 20.1 萬/坪

本筆成交 20.1

本棟中位 19.2

汐萬路一段中位 28.6

汐止區 2014 年中位 32.2

比本棟中位高 5%比汐萬路一段中位低 30%比汐止區 2014 年中位低 38%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）164 萬

貸款（8 成）656 萬

每月月付24,576 元

30 年總利息229 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層5F/14F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。